企业出售自用厂房土地所需要缴纳的税项有哪些?
营业税:通常按照出售价格的5%缴纳; 契税:通常按照出售价格的0.05%缴纳; 印花税:通常按照出售价格的0.05%缴纳; 城市维护建设税和教育费附加:通常分别按照营业税额的7%及3%缴纳; 土地增值税:应就转让厂房的收入减去有关扣除项目后的增值额,依超率累进税率计算缴纳土地增值税; 企业所得税:出售厂房收入属于税法所列举的“财产转让收入”,因此,应并入收入总额,依法计算缴纳企业所得税 以上契税、城市维护建设税和教育费附加费的税率,根据各地规定有可能不同,故实际计算时需要询问当地税务部门。 若想了解更多资讯请浏览我们的网址:http://www.bmi-appraisals.com/index.php?lang=zh