首先，除非你直接与业主交易，否则你应委託持牌地产代理替你寻找物业，并与代理签订地产代理协议来釐清权责，受法例保障。详情可向地产代理监管局网站查阅。
如果物业是分租的，你应向代理取得原业主与租客之间的租约，看看是否有分租的限制或是否应先取得原业主同意才可分租；另外，你要留意租客与分租客(即你自己)之合约条款，与原合约究竟有没有抵触。
要留意，分租期不可超过原有租期，也要知道分租物业的实用面积。
你亦要知道，有一些如香港房屋委员会辖下的「居者有其屋计划」、「私人参建居屋计划」、「租者置其屋计划」等物业，会受条例限制。未解除转让限制前是不得出租的。如果该单位是有出租限制的话，便应注意有关限制是否已经解除。
当然，你找物业租住，要考虑位置、环境、负担能力、交通时间、方便程度等
如果想进一步了解更多资料，可联系我们的邦盟汇骏来港生活顾问有限公司：info@bmi-hklife.com