在簽訂臨時買賣合約前， 買方應先向 銀行查詢是否可為有關物業辦理按揭 。如沒有做到， 便應在簽訂臨時買賣合約後立即向銀行申請 按揭 。

申請一手樓宇按揭貸款的前提是所購樓宇的售樓商（發展商）已在有關銀行申請了樓宇按揭額度，並與該銀行簽定了樓宇按揭額度協議。 一般香港的樓盤發展商開售樓盤前，會先找各大銀行估價，以避免業主上會時估價不足。