二零二三年三月 邦盟简讯 邦盟汇骏集团出版
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最新消息
為何泰國成為投資房地產熱門地方之一

泰国是东南亚最受外籍人士欢迎的目的地之一。在投资房地产方面,它也是该地区最受欢迎的目的地之一,因为它具有投资回报率高、稳定性和高质量的资产。除了地理位置优越、审慎的银行业、著名的国际学校和卓越的医疗保健体系外,其房地产部门已经成为吸引大量外国投资的主要部门之一。

该国只有几家银行品牌,其中许多银行部分归全球银行所有,但所有银行都备有高额储备金,采用严格和保守的贷款政策,发布金融产品。此外,截至20231月,该国外汇储备超过2250亿美元,排名全球第15位。因此,该国拥有稳定的货币、国际化但审慎的银行业,并且欢迎外国人开立银行账户,甚至申请贷款。

泰国的多元文化以及富裕家庭倾向于将孩子送到国外留学,尤其是大学水平,这导致在泰国建立了许多国际学校,无论是日制还是寄宿学生,无论是美国还是英国课程。第三种语言在课程中也很常见,例如中文或法语。由于有许多高质量的国际学校可供选择,这也是外国人决定搬到泰国的许多因素之一。

在考虑搬迁时,医疗保健是最重要的基础设施之一,泰国在这方面在全球范围内无人能敌。该国在2021年由约翰霍普金斯大学发布的全球卫生安全指数中排名亚洲第一、全球第五。不仅富人可以享受世界一流的医疗保健系统,但大众也可以通过公立医院获得。私立医院因泰国服务态度、熟练的医疗人员和价格实惠而闻名于全球,并吸引来自亚洲、中东和欧洲的国际患者。

该国基础设施完善,因此吸引了来自中国的直接投资超过774亿泰铢,日本的投资为509亿泰铢,均在2022年。仅去年,转让给中国买家的房产价值就达到了240亿泰铢,占外国人总房产转让价值的57%。零售买家通常投资于一些拥有不错租金收益和价格升值的城市,例如曼谷和芭堤雅。外国人可以持有不动产自由持有,只要不超过每个公寓物业项目外国人配额的49%。个人外国人不允许拥有土地,但许多外国人仍然购买带有土地所有权的独立房屋。泰国房地产市场的主要开发商包括SansiriAPNoble


了解更多信息:

https://bmireal.com/property/the-address-siam-ratchathewi/

*請注意,書面詳細信息由發展商在發布信息時提供。

詳情請聯絡陳小姐 (852) 2593 9650 /schan@bmintelligence.com

 
迪拜納斯達克上市專題講座圓滿結束

3月8日,由同人融資、邦盟滙駿、李智聰律師事務所、信永中和、GRIP及創陞聯合舉辦之【迪拜納斯達克上市專題講座】以線上線下同時進行,參加者來自中國內地、香港、泰國、日本、迪拜等地區。本次講座很榮幸邀請到信永中和管理合夥人盧華基先生、GRIP首席執行官Mr. V. Gowribalan、同人融資營運總監鄧維佑先生以及李智聰律師為我們詳細介紹關於迪拜納斯達克上市的相關注意事項。

迪拜作為全球第八大金融中心,2022年融資額已攀升至全球第五;加上得天獨厚的地理環境,深受投資者青睞。本次講座詳細介紹納斯達克交易所成長板與主板的上市條件,還有專業的上市流程和費用解析!更有問答環節和交流酒會,盡情交流、提問、答疑!

 
邦盟匯駿專業培訓中心2小時董事培訓和周年會議 ALL in ONE 組合

  邦盟匯駿專業培訓中心回饋客戶,推出2小時董事培訓和周年會議ALL in ONE 組合抵至港幣18,000,超過50個適用於香港交易所最近修訂之《企業管治守則》中有關董事培訓的要求可供選擇,會議地點十分便利,位於灣仔或銅鑼灣,場地設備完善,支持在線會議或者電話會議。

我們已為超過200家上市公司提供針對性,專業,貼身的董事培訓課題。

電話: (852) 2593 9653(周小姐)

電郵: registration@bmiptc.com

網址: www.bmiptc.com

活动预告
廈門大學王亞南經濟研究院金融學博士學位課程

廈門大學簡介:

 

廈門大學為國家副部級建製的重點大學,中國唯一一所地處經濟特區的國家「211工程」和「985工程」重點建設的高水平研究型大學,也是中國最早開展研究生教育的三所大學之一,素有「南方之強」的美譽。

•   中國十大科研機構第六位*國際權威學術期刊(Nature)

•   中國頂級高校排名21 *2017年中國校友會網大學排名

•   財政學、統計學、會計學均排名全國第一

•   設有140多個研究機構及38,000多名在校研究生

 

招生類別:自費在職博士研究生

報考資格:港澳臺居民、完成碩士學位者

學製:4-8年

專業設置:金融學

研究方向:金融計量與預測、金融市場與投資、金融工程與風險管理、兩岸金融市場研究、宏觀經濟分析與預測、人力資源管理及產業組。

學費:港幣18萬(人民幣15萬),分三期

證書:博士學位及畢業證書

 

在職專班優勢:

•   經濟學全國名列前茅

•   一般可在四年完成博士課程

•   周未上課,方便在職人士就讀

•   可加入廈大港澳臺校友會,擴大事業上的平臺

•   學費分為三期繳費,輕松自在

 

如欲了解更多資訊,請致電(852) 2593 9653或電郵至   registration@bmiptc.com與周小姐聯絡。

最新成功个案
中和邦盟评估有限公司最近完成的上市招股及通函个案:
评估项目

 公司名稱: 盛洋投資(控股)有限公司

股票編號: 174

通函日期: 24-01-2022

評估項目:  物業評估

公司名稱: 新時代能源有限公司

股票編號: 166

通函日期: 24-12-2021 

評估項目:  商業評估

公司名稱: 展程控股有限公司

股票編號: 1854

通函日期: 19-08-2021

評估項目:  物業評估

公司名稱: 中國秦發集團有限公司

股票編號: 866

通函日期: 30-04-2021

評估項目: 船舶評估

公司名稱: 國銳地產有限公司

股票編號: 108

通函日期: 26-02-2021

評估項目: 物業評估

公司名稱: 未來數據集團

股票編號: 8229

通函日期: 25-01-2021

評估項目: 物業評估

推介项目
Top-picks Freehold Thai Properties of Mar 2023

BMI Real Estate Co.,Ltd. provides one-stop service for property investment in Thailand. Our services range from property agency, feasibility study, market research, tax advisory, valuation, corporate service, project management, interior design, immigration, resale and rental management, schooling, etc. tailor to our clients whose goal may vary from pure investment to migrating to Thailand.

 

This month the company presents you with 4 interesting projects from Thailand’s leading developers.

Nue Riverest – Bangkok

A very affordable condominium project with exquisite view and world class facilities in the new hip district of Bangkok.

Developer: Noble

Location : NUE Riverest Ratburana no.1099 Ratburana, Ratburana, Bangkok 10140

Starting Price: THB1.79m (approx. HKD400,000) 
(please submit an enquiry to check for the latest update on pricing and units available)

Average Price/sq.m.: THB100,000 (approx. HKD25,000)

Type: Freehold for foreigners

Total Units: 1,521 units

Unit Types:

  • Studio: 22.00-23.15 sq.m.
  • 1 Bedroom: 24.90-31.65 sq.m.
  • 1 Bedroom Plus: 33.60-45.3 sq.m.
  • 2 Bedroom: 47.00-77.35 sq.m.
  • 3 Bedroom: 105.75 sq.m.
  • Shop: 40.05-43.60 sq.m.

Surrounding attractions:

  • Big C: 3.4 KM
  • Lotus: 4.6 KM
  • Asiatique Riverfront: 8.6 KM
  • Icon Siam: 10 KM
  • Nearby school:
  • Saint Mary’s: 3.6 KM
  • King’s College: 10 KM

Nearby hospitals:

  • Rajburana: 3.4 KM
  • IMH Thonburi: 4.1 KM
  • Bangpakok 9 International: 7.4 KM

For more information, please visit https://bmireal.com/category_property/noble/

  Life Rama 4 Asoke – Bangkok

 

One of the best property projects if you look for price appreciation! Only 2 KM from Bangkok’s largest ever mixed used project on Wireless Road.

Developer: AP

Location : 14 Soi Charoen Suk, Khwaeng Khlong Toei, Khet Khlong Toei, BANGKOK

Starting Price: THB3.39m (approx. HKD800,000) 
(please submit an enquiry to check for the latest update on pricing and units available)

Average Price/sq.m.: THB165,000 (approx. HKD40,000)

Type: Freehold for foreigners

Total Units: 1,237 Units

Unit Types:

  • 1 Bedroom: 26.5-32 sq.m. (Simplex floor to ceiling height 2.6m)
  • 1 Bedroom Plus: 35-38 sq.m. (Simplex floor to ceiling height 2.6m)
  • 2 Bedroom: 47-75 sq.m. (Simplex floor to ceiling height 2.6m)
  • 1 Bedroom: 28.5-38 sq.m. (Vertiplex floor to ceiling height 4.4m)
  • 2 Bedroom: 47-70 sq.m. (Vertiplex floor to ceiling height 4.4m)

Surrounding attractions:

  • Big C: 700 m
  • A Square: 750 m
  • K Village: 850 m
  • Emporium: 1.7 km
  • Terminal 21: 3.4 km
  • One Bangkok: 3.4 km

Nearby school:

  • Sacred Heart Convent: 700m
  • Bangkok Prep International School: 2.8 km
  • St.Andrews School: 4 km

Nearby hospitals:

  • Med Park: 650 m
  • Samitivej Sukhumvit: 3.4 km
  • Chulalongkorn: 4.4 km

Nearby BTS: 450m from MRT Queen Sirikit National Convention Centre

https://bmireal.com/property/life-rama4-asoke/

  Oka Haus Sukhumvit 36 – Bangkok

Ready to move in! Conveniently located near the national highway and just 1.4km from BTS Thonglor

Developer: Sansiri

Location : 3399 Rama IV Rd, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok 10110

Starting Price: THB3.9m (approx. HKD900,000) 
(please submit an enquiry to check for the latest update on pricing and units available)

Average Price/sq.m.: THB155,000 (approx. HKD35,000)

Move in: Ready

Type: Freehold for foreigners

Total Units: 1,178 Units

Unit Types:

  • 1 Bedroom: 26.5 – 34.75 sq.m.
  • 2 Bedroom: 40.5 – 49.50 sq.m.
  • 3 Bedroom 2 Bathroom: 86.25 – 86.5 sq.m.

Surrounding attractions:

  • Big C: 750 m
  • K Village: 900 m
  • Emporium: 2.3 km
  • Terminal 21: 3.4 km
  • One Bangkok: 5.6 km

Nearby school:

  • Sacred Heart Convent: 700m
  • Bangkok Prep International School: 3.7 km
  • St.Andrews School: 4 km

Nearby hospitals:

  • Samitivej Sukhumvit: 2.5 km
  • Med Park: 3.1 km
  • Bangkok Hospital: 5.3 km

Nearby BTS: 1.4km from BTS Thonglor

https://bmireal.com/category_property/sansiri/

 The Address Siam Ratchathewi – Bangkok

A rare opportunity to own a property at the heart of Bangkok. 1.2KM from Siam Paragon!

Developer: AP

Location : 456 Phetchaburi Rd, Thanon Phetchaburi, Ratchathewi, Bangkok 10400

Starting Price: THB7.59m (approx. HKD180,000) 
(please submit an enquiry to check for the latest update on pricing and units available)

Average Price/sq.m.: THB230,000 (approx. HKD56,000)

Move in: Year-end 2023

Type: Freehold for foreigners

Total Units: 880 Units

Unit Types:

  • 1 Bedroom: 31-35 sq.m.
  • 2 Bedrooms: 51.5-69.5 sq.m.
  • 3 Bedrooms: 86 sq.m.
  • Duplex (1 Bedroom): 50 sq.m.
  • Duplex (2 Bedroom): 65 sq.m.

Surrounding attractions:

  • Siam Paragon: 1.2 m
  • Central World: 1.6 m
  • Central Chidlom: 2.1 km
  • Central Embassy: 2.4 km

Nearby school:

  • Triamudom Suksa: 1.5 km
  • Chulalongkorn University: 1.5 km
  • Mater Dei: 2.1 km

Nearby hospitals:

  • Phyathai Hospital: 2.1 km
  • BDMS Wellness Centre: 2.6 km
  • Bumrungrad Hospital: 3.2 km

Nearby BTS: 350m from BTS Rajchathewi

https://bmireal.com/property/the-address-siam-ratchathewi/

*Please note that the written details are provided by a developer at a time when the info is published.

For details, please contact Ms. Sarah Chan (852) 2593 9650 /schan@bmintelligence.com

 
「董事專業培訓」課程

邦盟匯駿專業培訓中心致力提供專業、優質、可信賴的培訓課程。我們除了定期舉辦具專業性的課程外,也會根據企業個別的要求,特別為他們定製合適的企業培訓課程。

 

目前我們推出的「上市公司董事專業培訓課程」得到廣大歡迎,此課程廣泛涵蓋與上市規劃有關的課題,其中包括董事責任、企業管治事務及香港上市公司的條例等專題。我們提供的課程接受香港聯交所的認可。


有興趣的企業或團體可瀏覽邦盟匯駿專業培訓中心網站:http://www.bmiptc.com。另可致電 (852) 2593 9653 或電郵至 meko.chow@bmintelligence.com與周小姐聯絡。


 
邦盟匯駿專業培訓中心 - 會議室租用服務

邦盟匯駿專業培訓中心提供多用途會議室租用服務,會議室地點方便,坐落於灣仔並鄰近地鐵站,適合舉辦研討會、培訓及記者會等。

MORE INFORMATION

若有任何疑問,請隨時與陳小姐聯絡。

電話:(852) 2593 9650 或電郵 registration@bmiptc.com

出版:

邦盟匯駿集團

香港灣仔港灣道6-8號瑞安中心27樓2701-08室

電話:(852) 2802 2191

傳真:(852) 2802 0331

電郵:info@bmintelligence.com

網址:www.bmintelligence.com


若您想暫停接收本通訊,請將 貴公司名稱電郵至marketing@bmintelligence.com。


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